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保定市住宅專項維修資金管理中心提醒:交存住宅專項維修資金,您可以足不出戶

來源:發布者:本報記者 劉瀾 通訊員 劉錚時間:2020-03-05 09:44

“最近這段時間宅在家中,在人介紹下關注了住宅專項維修資金的公眾號,資金交存使用、業務指南、熱點問題解答等內容一應俱全,果然很方便。”市民崔女士最近正打算入手一套新房,她說,“不出家門就能辦理業務,這項服務真不錯。”

據維資中心負責人介紹,自微信公眾號測試上線一個多月以來,通過此渠道交存的維修資金款近370萬元,279位業主免于來回跑腿辦理,不少人留言對此公眾號的服務表示充分肯定。

記者微信公眾號搜索“保定市專項維修資金管理中心”,打開后關注,進入會話頁面,點擊下方“特色服務”可進入業務系統主頁面,“資金交存”一項清晰可見。

該負責人特別提醒:“為保障廣大業主信息安全,有關資金交存使用、公共通知以及個人中心等內容,均需注冊并綁定房屋信息才可顯示、辦理。” 綁定房屋信息時,需以實名制登記的姓名、身份證號與系統內登記的個人信息相驗證,如果系統內登記的信息與實名制信息一致,才可綁定成功,反之則失敗。綁定不成功者,需業主攜帶身份證及購房合同原件或不動產登記證,到維資中心歸集科完善信息。

點擊發現,業主可選擇小區、樓棟、單元以及房屋之后發起交存申請,系統將對實名制信息和房屋信息進行比對,如果一致進行直接交存;若替他人代繳,則需要手動輸入預交存房屋的業主信息,再行比對。同時,系統會自動計算,生成需交存的金額。該中心工作人員提醒說,在線交存支付后,可以查看訂單狀態,如果支付成功則明確顯示;如顯示處理中,則24小時之內到賬,請于24小時后進行查詢。

那么,一套住房要交存多少維修資金呢?和系統自動計算的是否一致?交存標準又是什么?有業主提出了類似這樣的問題。

據了解,早在2017年10月,我市就出臺實施了《關于規范住宅專項維修資金交存標準和交存流程的通知》,明確了具體交存標準——商品住宅、非住宅的業主按照所擁有的物業建筑面積交存維修資金,其中,首期交存數額的具體標準為:一、多層住宅(七層及七層以下),不配備電梯的每平方米建筑面積80元,配備電梯的每平方米建筑面積100元;二、高層住宅,每平方米建筑面積130元;三、非住宅,每平方米建筑面積130元;四、拆遷安置房屋參照商品房維修資金交存標準執行。

對于維修資金續交事宜,相關標準也已于2019年9月實施。按照標準,業主分戶賬面維修資金余額不足首期交存額的30%時,應當及時續交。維資中心向業主出具《住宅專項維修資金續交通知書》,并抄送售房單位、物業服務企業、業主委員會、街道辦(居委會)。成立業主大會的,續交方案由業主大會決定。業主委員會應當自收到《住宅專項維修資金續交通知書》30日內召開業主大會做出續交方案并向管理中心備案。未成立業主大會,或成立業主大會未做出續交方案的,業主按照《保定市住宅專項維修資金管理規定》中商品房繳存標準續交。

“維修資金有多種交存方式,交房現場、銀行、維資中心都可交存。但如今非常時期,最快速便捷的當屬關注微信公眾號,采取線上辦理。”該負責人表示,“公眾號已經具備較完整的使用功能,我們將努力發揮其作用,更好服務市民。”



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